(흑룡강신문=하얼빈 2006-01-16)=장춘을 찾는 외국인이 많아지면서 장춘에서 주택을 구매하려는 외국인,   부동산투자자,  상인,   류학생들이 많아지고있다. 현재 장춘에서의 외국인 주택구매 수속은 많이 간편해졌으며 비용 또한 장춘시민들과 비슷해 외국인주택구매에서는 큰 어려움이 없다. 하지만 일부 문제점들도 존재하고있어 여러면에서 주의를 돌려야 한다.  

려권 림시거주증만 있으면 외국인 주택구매 가능

중국부동산 해당정책에 따르면 외국인들은 중국(장춘)에서 분양주택을 구매할수 있을뿐 아니라 중고주택도 구매할수 있다. 주택구매시 외국인들은 일차성지불, 혹은 은행대출로 주택값을 지불할수 있다.   일차성지불로 분양주택을 구매할 경우 려권, 림시거주증을 가지고 판매자와 주택구입계약을 체결하면 된다. 이외 기타 수속, 증명은 판매상이 대행해준다.

주택구매시 주의점

우선 부동산 판매회사가 '주택예매허가증' 또는 '주택판매 허가증'을  가지고 있는지의 여부를 확인하여야 한다. 다음 판매측에서 부동산소유권증을 발급할수 있는지, 언제 발급하는지에 대해서도 잘 확인해야 한다. 일반 분양주택가격은 2500원- 4000원선에서 돌고있다.

이외 장춘의 일부 부동산회사 분양주택은 내부판매부동산에 속하기에 외국인에게 팔지 않는다. /최화